城市淮安
地址生態(tài)新城福地路與鳳里路交匯處
建筑設計加拿大B+H
地段更好
淮安金奧中心位于生態(tài)商務新城核心區(qū)域，正對實驗小學，緊鄰市政機關，未來將成為淮安新的城市核芯。
▲區(qū)位示意圖，僅供參考
配套更好
本案匯集國際大都會資源，配套約30 萬平米淮安金奧廣場、金奧愛丁堡花街，引進萬豪酒店。
淮安金奧中心由淮安金奧萬豪酒店、淮安金奧廣場、金奧愛丁堡花街、淮安金奧中心寫字樓、淮安金奧中心（高層住宅）五大業(yè)態(tài)組成。是集購物休閑、餐飲娛樂、旅游文化、親子教育、商務為一體的大型城市綜合體。
▲效果圖，僅供參考
淮安金奧萬豪酒店
▲效果圖，僅供參考
淮安金奧萬豪酒店是萬豪集團旗下的旗艦品牌，金奧將其引進淮安，為淮安注入國際新血脈。
淮安金奧廣場
▲效果圖，僅供參考
淮安金奧廣場打造約30 萬方自持商業(yè)，區(qū)別于新亞和萬達商業(yè)。
淮安金奧愛丁堡花街
▲效果圖，僅供參考
淮安金奧愛丁堡花街位于項目中軸線南側，是連接市政廣場樞紐街區(qū)，對淮安金奧廣場的業(yè)態(tài)進行了充分補充。
產(chǎn)品更好
大師團隊 彰顯金奧品質(zhì)
建筑設計加拿大建筑事務所 B+H：項目整體建筑設計由加拿大建筑事務所 B+H 操刀
建筑外立面加大了鋁板的使用面積，增加了對建筑線條的優(yōu)化
▲效果圖，僅供參考
景觀設計在原有基礎上力邀杭州山海組做了進一步提升。
▲效果圖，僅供參考
相約金奧，期待相聚
營銷地址：江蘇省淮安市天和路與明志路交匯處
營銷熱線：0517-89895555
▲效果圖，僅供參考
1. 輻射人口、利好兌現(xiàn)
1) 輻射人口
金奧花街位于生態(tài)商務新城核芯區(qū)域，緊鄰實小，輻射淮安大量客流。
常駐人口：輻射7個已交付住宅大盤、約7萬居民；五年后人口15萬；對街實驗小學，輻射2500名學生及教職工。
辦公行政人口：北鄰雙子塔，輻射淮安金奧中心寫字樓辦公人群；南向政務辦公人群基數(shù)龐大。
目的消費人口：淮安金奧廣場、萬豪酒店是淮安政務接洽、商務宴請的門面，為商鋪帶來精英人士的消費力。
2) 利好保障
開業(yè)保障：金奧業(yè)主已入住1200戶，部分商鋪包括主力店已入駐。
未來保障：雙子塔樓、商場即將動工，建成后將成為淮安城市的標志，吸引整個淮安市乃至周邊城市的消費人群。
2. 產(chǎn)品、業(yè)態(tài)
北側——淮安實小旁，人流旗艦鋪
2、3#商鋪正對新城實小，可打造成以孩童為主的教育旗艦鋪：文具店、禮品店、書店等。
10、11#商鋪緊靠雙子塔，針對酒店、商場，可經(jīng)營便利店、面包店、水果店等服務商旅客群。
中間——二十四小時，室外步行街
中間步行街商鋪內(nèi)主力面積30-70平米，可以將浪漫夜生活與藝術文化相融合、以親子教育為主題，結合特色餐飲、時尚配套等生活體驗于一體。
南側——政務辦公正對面，燙金臨街鋪
6、7、15、16#商鋪正對市政務辦公，針對市政務辦公單位人員，可以打造成政務旗艦鋪，經(jīng)營文印店、洗車、藥房等。
▲區(qū)位示意圖，僅供參考
▲效果圖，僅供參考
▲效果圖，僅供參考
▲效果圖，僅供參考
▲效果圖，僅供參考
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